Un devis ne se lit pas.Il se vérifie.
Ligne par ligne. Poste par poste. Contre les prix réels du marché belge.
Servira à comparer votre devis aux prix de votre région : les fourchettes sont nationales aujourd'hui. Jamais partagée sans votre accord, et jamais au code postal.
Au-delà de 10 ans, le taux réduit de 6 % est souvent applicable, d'autres conditions entrent en jeu. Nous confrontons le taux du devis à ces conditions, sans trancher à votre place.
Déposez tout de suite. Le compte s'ouvre au moment de lire le rapport.
À quoi ressemblera l'analyse ?
- L'entreprise : validation du numéro de TVA au registre européen (VIES).
- Chaque ligne du devis, avec la fourchette du marché belge en face et un verdict.
- Les anomalies détectées : taux de TVA, totaux, mentions manquantes.
- Des points chiffrés, prêts à discuter avec l'entrepreneur.
DevisCheck est un outil créé et imaginé par BelHabitat.
Deux minutes, trois gestes.
Déposez
Un PDF, ou la photo du devis papier. Jusqu'à 15 Mo, et vos fichiers restent privés.
Nous lisons
Chaque poste est extrait, catégorisé, puis confronté à notre base de prix belge par unité (m², ml, pièce).
Vous clarifiez
Un verdict par ligne, les anomalies détectées, et des points concrets à reprendre avec l'entrepreneur. Exportable en PDF.
Trois contrôles taillés pour la Belgique.
Le taux de TVA
6 % ou 21 % selon l'ancienneté de l'habitation et quatre autres conditions cumulatives (AR n°20, rubrique XXXVIII). Nous confrontons le taux du devis à ces conditions, sans trancher à votre place.
L'entreprise
Le numéro de TVA validé auprès de VIES, le service de la Commission européenne, et la dénomination officielle récupérée.
Les prix
Des fourchettes par catégorie et par unité, propres au marché belge, alimentées par des contributions anonymisées de devis réels.
Chaque verdict arrive avec la portée exacte de ce qu'il couvre.
Un poste trop imprécis reçoit un verdict « Non tranché », pas une note tiède. Nous ne certifions pas un prix sur une base incertaine.
Les prix belges, par métier.
Fourchettes 2026 en Belgique, mises à jour au fil des contributions.
Questions fréquentes.
Faut-il payer, ou créer un compte ?
L'analyse est offerte et démarre tout de suite. Le compte s'ouvre au moment d'afficher le rapport détaillé, parce que c'est lui qui vous permet d'y revenir plus tard et depuis un autre appareil. Le service reste offert dans son ensemble, avec une limite d'usage mensuelle raisonnable (voir CGU).
Mes devis sont-ils confidentiels ?
Oui. Vos devis sont stockés dans un espace privé auquel vous seul avez accès. Le contenu nécessaire à l'analyse est transmis à notre fournisseur d'intelligence artificielle (Anthropic) pour produire le rapport ; il n'est pas utilisé par défaut pour entraîner ses modèles, et sa conservation chez ce fournisseur dépend de notre configuration contractuelle. Vous pouvez à tout moment demander la suppression des données que nous détenons.
Comment vérifiez-vous les prix du marché ?
Nous maintenons une base de fourchettes de prix belges par catégorie et unité (m², ml, pièce…), vérifiées à la main et destinées à être affinées par les devis que les utilisateurs acceptent de partager, anonymisés. Chaque poste de votre devis est comparé à cette fourchette, et le rapport indique la provenance de chaque référence.
Qu'est-ce que la TVA à 6 % en rénovation ?
En Belgique, un taux de TVA réduit à 6 % (au lieu de 21 %) peut s'appliquer aux travaux de rénovation sous conditions cumulatives (AR n°20, rubrique XXXVIII) : habitation de plus de 10 ans affectée principalement au logement privé, travaux facturés directement à l'utilisateur final, entrepreneur qui fournit et pose les matériaux, et travaux non exclus du taux réduit. DevisCheck confronte le taux du devis à ces conditions et signale ce qui reste à confirmer, sans se substituer à un conseil fiscal.
Que faire si mon devis est jugé trop cher ?
DevisCheck vous fournit des points concrets à clarifier : lignes au-dessus des références, doublons possibles, forfaits à détailler, écarts entre quantité et prix unitaire. Vous les transmettez à l'entreprise : un poste détaillé ou une explication suffit le plus souvent à lever la question.
L'analyse remplace-t-elle un expert ?
Nos analyses sont indicatives : elles reposent sur des fourchettes de référence et sur une lecture automatique du document. Elles se complètent par l'avis d'un architecte, d'un expert BTP ou d'un conseil juridique selon l'enjeu. La décision finale vous appartient.
Existe-t-il des primes pour mes travaux ?
Selon votre région (Wallonie, Bruxelles, Flandre) et le type de travaux (isolation, toiture, chauffage, menuiseries…), des primes régionales cumulables peuvent réduire fortement votre facture. Les montants varient au cas par cas : DevisCheck vous oriente vers les sources officielles, energie.wallonie.be, renolution.brussels et vlaanderen.be/mijn-verbouwpremie.